Domy na sprzedaż Dosin

Opis oferty

Oferta deweloperska, 0% prowizji, bez PCC, gotowe do odbioru! Na
sprzedaż oferujemy parterowy, funkcjonalnie zaprojektowany dom
jednorodzinny, wolnostojący z garażem o powierzchni 138 m2
usytuowany na działce o powierzchniach 850 m2, zlokalizowany na
kameralnym osiedlu w miejscowości Dosin, 2 km od Zalewu
Zegrzyńskiego.
Niniejsza oferta dotyczy ostatniego domu nr 10 – powierzchnia 138,49
m2, powierzchnia działki 850 m2.
Dojazd do domu szeroką drogą wyłożoną kostką, która docelowo
będzie oświetlona.
Projekt budynków został stworzony tak, aby zapewnić mieszkańcom
komfort i wygodę. Każdy dom składa się z wiatrołapu, hallu, wc,
kuchni + spiżarki, salonu + jadalni, łazienki, sypialni z
garderobą, dwóch pokoi, pomieszczenia gospodarczego (kotłownia,
pralnia) oraz przestronnego garażu. Dodatkowo można zaadoptować
pomieszczenie na poddaszu (ok. 35-40 m2), do którego zostały
wyprowadzone wszystkie instalacje. Z salonu znajduje się wyjście na
zadaszony taras. W całym domu znajduje się rozprowadzone ogrzewanie
podłogowe. Media: gaz, prąd, wodociąg miejski, światłowód,
szambo 10 m3. Każda działka jest ogrodzona z bramą i furtką.
Dojazd zapewnia szeroka ulica z nawierzchnią z kostki brukowej,
która docelowo będzie oświetlona. Dobra lokalizacja i komunikacja:
Dla miłośników aglomeracji lub osób pracujących w stolicy
ogromnym atutem będzie bliskość komunikacji miejskiej SKM, która
zapewnia doskonałe połączenie z Warszawą. – Dworzec PKP 6 min
– Sklep Biedronka 6 min – Szkoła Podstawowa w Jadwisinie 7 min
– Szpital w Wieliszewie 13 min – Basen/SPA w Hotelu Warszawianka 5
min – Centrum Warszawy 1h STANDARD WYKOŃCZENIA: OTOCZENIE: Teren
zieleni, ogrodzenie: • Droga wewnętrzna z kostki • Teren
nieruchomości ogrodzony • Od strony frontowej ogrodzenie stalowe,
ażurowe, malowane proszkowo o wys. 140 cm z bramą i furtką •
Pozostałe strony (boczna i tylna) ogrodzone płotem z paneli
drucianych systemowych na słupkach o wys. 150cm • Tereny
nieutwardzone wyrównane ziemią Powierzchnie utwardzone: • Podjazdy
i dojście do budynku z kostki • Taras z kostki Instalacje
zewnętrzne: • Zasilanie budynku z elektroenergetycznej sieci
zakładu energetycznego PGE • Oświetlenie dojścia budynku lampą
natynkową z numerem oraz kinkietami przy wejściu do budynku •
Dostawa wody przyłączami z gminnej sieci wodociągowej •
Odprowadzanie ścieków przyłączem do szamba 10m3 • Instalacja
gazowa przyłączami do gazociągu PGNiG • Instalacja techniczna
(przepust do lokalu, reszta po stronie gestora sieci) • Podejście
wody ogrodowej na elewacji przy bramie garażowej oraz przy tarasie
(brak odrębnego wodomierza) • Gniazdo elektryczne zewnętrzne przy
tarasie ogrodowym lokalu • Punkt oświetleniowy zewnętrzny na
tarasie ogrodowym lokalu KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
BUDYNKU: Fundamenty: • Ławy fundamentowe – żelbetowe • Ściany
fundamentowe – bloczki betonowe Ściany zewnętrzne, nośne,
elewacje: • Ściany murowane z betonu komórkowego • Ocieplenie
ścian styropianem 15cm • Tynk cienkowarstwowy • Elewacje
boniowane • Parapety zewnętrzne – z blachy stalowej powlekanej
lub malowanej proszkowo Dach i pokrycie: • Więźba dachowa –
konstrukcja drewniana z drewna kl. C24 • Wiatroizolacja z membrany
dachowej • Blachodachówka firmy Ruukki Hygge • Rynny i rury
spustowe stalowe malowane proszkowo • Podbitka (okap) • Strop
docieplony wełną gr. 20cm WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I INSTALACJE:
Ściany wewnętrzne: • Ściany osłonowe i nośne wewnętrzne
murowane z betonu komórkowego • Ściany działowe murowane z betonu
komórkowego • Tynk maszynowy gipsowy • W łazienkach tynki
zatarte na ostro, przygotowane pod płytki na pełną wysokość
pomieszczenia Posadzki: • Posadzka cementowa (jastrych) o grubości
min. 8cm. Układana na warstwie izolacji przeciwwilgociowej z folii
oraz warstwie izolacji termicznej ze styropianu EPS 100gr. 2x5cm. Okna
i drzwi balkonowe: • Okna PCV z pakietem dwukomorowym trzyszybowym;
co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralne lub uchylne;
ramy zewnętrzne w kolorze antracytowym, ramy wewnętrzne koloru
białego • Klamki i zawiasy w kolorze białym Drzwi wejściowe,
brama garażowa: • Drzwi drewniane lub stalowe, dwa zamki • Brama
garażowa z siłownikiem i pilotem Instalacje CO: • Źródło
ciepła (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa) kocioł
gazowy, dwufunkcyjny, kondensacyjny, zasilany gazem ziemnym •
Ogrzewanie podłogowe (w całym domu, łącznie z garażem) •
Podejście pod grzejnik drabinkowy w łazience Instalacje
wodociągowe: • Instalacja wody zimnej i wody ciepłej wykonane w
podłodze i w ścianach • Instalacja bez osprzętu (bez baterii,
zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej) • Pobór
wody zimnej w lokalu opomiarowany wodomierzem • Punkty
przyłączeniowe: - w kuchni: jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej
i jedno odejście kanalizacyjne - w łazience: przyłącze wody
zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny lub prysznica;
jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia WC; jedno
przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki
Instalacja kanalizacyjna i sanitarna: • Rozprowadzona po budynku,
jw., z rur z tworzywa sztucznego • Podejście pod przybory sanitarne
analogicznie jak instalacja wodociągowa Instalacja elektryczna: •
Rozdzielnica elektryczna zasilana ze złącza kablowego PGE
zlokalizowanego w garażu budynku • Liczniki energii elektrycznej
zlokalizowane w skrzynkach PGE w granicy posesji • Przyłącze
trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej • Przyłącza
jednofazowe (gniazda elektryczne i punkty świetlne) zgodnie z
projektem budowlanym • Instalacja domofonowa, wideodomofonowa do
ogrodzenia • Instalacja RTV/SAT – jedno gniazdo w salonie oraz
pokojach • Instalacja komputerowa – UTP kat.5 – jedno gniazdo
RJ45 w salonie (2szt.) i pokojach • Osprzęt elektryczny typu:
bezpieczniki, gniazda, włączniki, punkty oświetleniowe zakończone
kostką elektryczną – bez dostawy i montażu lamp POLECAM I
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250)
Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie
danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług
pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich
sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do
przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez
wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym
do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i
zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz
HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana
Pawła II 1B, e-mail: @ Przekazane przez Państwa
osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy
oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu
roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie
później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną
trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe –
trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa
Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż
przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza
przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia
27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za
dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów,
staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie
najbardziej kompletne i aktualne.